Vårgatan 36

KollaHem granskar en villa i Kånna utanför Ljungby, utannonserad till ett utgångspris på 895 000 kronor. Huset är byggt 1970 och har sex rum på 112 kvadratmeter, fördelade på en plan med fyra sovrum och badrum med badkar, samt en källare med gillestuga, kontor, tvättstuga, förråd och ett nyare badrum med dusch. Annonsen anger också en ny värmepanna som kan kopplas till en värmepump.

Priset är det som mest utmärker objektet i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 52 % under medianen för hela staden Ljungby, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-21, urval 103 annonser) var 16 818 kr/m². Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och avser hela staden Ljungby snarare än Kånna specifikt.

Annonsen beskriver huset som ursprungligt och orenoverat och lyfter fram möjligheten att forma hemmet efter egna önskemål. Det är en uppgift köparen bör väga in, eftersom annonsen inte redovisar något skick utöver den beskrivningen. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att nyckeltal som driftskostnad och energiprestanda inte går att verifiera från detta material.

Medianavgiften i Ljungby enligt KollaHems statistik är 38,76 kr/m² och månad (samma urval och datum som prisstatistiken). Den avser bostäder i urvalet för hela staden och är inte direkt jämförbar med en villa, som saknar månadsavgift. Köparens egen mäklare bör därför begära in energideklaration och övriga handlingar innan bud, eftersom underlaget i dagsläget inte rymmer något dokumenterat material utöver annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.