Kalles väg 6

Detta är en villa på 103 m² med fem rum, byggd 1972, som enligt annonsen har använts både som fritidsboende och permanentbostad av nuvarande ägare. Utgångspriset är 1 795 000 kr.

Enligt annonsen byggdes huset ut 1993 med cirka 67 m², och den äldre delen ska ha tilläggsisolerats samtidigt som ett större badrum tillkom. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Därför går det inte heller att ta ställning till energiklass eller övriga tekniska förhållanden — det är en fråga som bör klarläggas innan bud lämnas.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för hela staden Ljungby, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 84 annonser. Medianpriset låg där vid 16 834,5 kr/m², och detta objekt ligger 4 % över den nivån, avrundat till helprocent. Det är ingen stor avvikelse, men inte heller något som pekar på ett särskilt gynnsamt pris — särskilt som jämförelsen avser hela staden och inte Bolmsö specifikt, och bygger på begärda priser snarare än slutpriser. Observera att medianavgiften i samma underlag, 5 261,5 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte relevant för en villa.

Till fastigheten hör enligt annonsen båtplats och förråd i hamnen, samt garage. Läget vid sjön med närhet till badstrand och båthamn är det som säljaren framhåller mest — för den som söker fritidsboende är det värt att besikta hur permanentkvaliteterna faktiskt ser ut, med tanke på husets historia som sommarstuga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.