Torsgatan 57, Stensberg

KollaHem har granskat villan på Torsgatan i Stensberg, Ljungby — en 1-plansvilla med källare om 114 kvadratmeter och totalt fyra rum, uppförd 1969. Utgångspriset är 2 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 81 annonser i hela Ljungby, ligger priset per kvadratmeter 15 procent över stadens median på 16 786 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till — något som är värt att känna till inför budgivningen, särskilt eftersom statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram bergvärme som uppvärmningssystem och att huset är besiktigat av Anticimex. Det är uppgifter som kan vara relevanta, men som vi inte kan verifiera mot några handlingar — underlaget innehåller inga dokument alls, varken besiktning, energideklaration eller annat. Vi kan därför varken bekräfta eller bemöta vad besiktningen eventuellt innehåller. Köpare bör begära att få ta del av dokumenten innan bud lämnas.

Planlösningen beskrivs i annonsen med tre sovrum på entréplan och en källare, samt ett läge nära Stensbergsskolan och förskolor, med baksidan mot ett parkområde. Det är annonsens egen beskrivning av läget och rummen, inte något vi har kunnat kontrollera. Däremot går priset att sätta i samband med marknaden: medianavgiften i Ljungby vid samma mättilfälle var 5 261,5 kronor per månad, vilket gäller bostadsrätter och inte direkt liknar en villas kostnadsbild — men det ger ändå en bild av stadens prisnivå vid sammanställningen.

Sammanfattningsvis: ett 1969 års villa med källare och bergvärme enligt annonsen, till ett utgångspris som ligger 15 procent över medianen för Ljungby. Utan handlingar i underlaget är det svårt att säga något om husets skick utöver vad säljaren själv anger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.