Lakaträsk 215

Villan i Lakaträsk utanför Boden är en tegelbyggnad från 1953 i tre plan plus källare, med 320 kvadratmeter boarea fördelade på tolv rum. Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 48 annonser i hela Boden, ligger priset per kvadratmeter 53 % under medianen på 16 523,5 kronor. Det är en markant skillnad, men den handlar delvis om att detta är en mycket stor och ovanlig fastighet på landsbygden, inte en vanlig stadsvilla — medianvärdet ska därför läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram att det finns kök på både entréplan och övre plan, att köket på nedre plan samt badrummet i källaren är renoverade, och att källaren rymmer bastu, relax, tvättstuga och matkällare. Värmen kommer från bergvärme med två hål, kompletterad med en vedpanna kopplad till systemet. På tomten finns en maskinhall med tre portar och en äldre ladugårdsbyggnad som används som förråd och slaktbod.

Till köpet ingår flera andra fastigheter: grannfastigheten Lakaträsk 2:11 med en mindre byggnad och en bränslepump med en tank på 10 kubik, tomten Djupsjö 3:30 bakom ladugården samt Djupsjö 3:71, en industritomt på 35 433 kvadratmeter en bit från bostadshuset. Det är en omfattande helhet som kräver att köparen själv tar reda på vad de olika delarna faktiskt är värda och vad de innebär i underhåll.

Granskningen av handlingarna är ofullständig: tre frågelistor finns i underlaget men två av dem har inte kunnat läsas ännu. Köpare bör därför inte dra några slutsatser om fastighetens skick eller förhållanden förrän hela underlaget gåtts igenom, och kom ihåg att undersökningsplikten vid villaköp alltid vilar på köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.