Föreningsgatan 70

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 43 kvadratmeter i brf Granen 10-11 i Rörsjöstaden, Malmö. Bostadsrätten ligger på första våningen i en fastighet från 1935 och har en månadsavgift på 3 264 kronor. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 42 394 kronor per kvadratmeter och byggde på 32 annonser — observera att underlaget inte avser slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % under medianen för stadsdelen, som är 79,6 kronor. Båda jämförelserna pekar alltså gynnsamt för den sökande, om än med det förbehållet att begärt pris inte säger något om slututfallet.

Energideklarationen för Granen 10 visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det granskade underlaget. En energideklaration för Granen 11 finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver ett renoverat kök, ett helkaklat badrum, slipade trägolv och ett sovrum mot innergården. Läget nära Värnhemstorget lyfts fram i säljtexten, liksom föreningens innergård. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2019 finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag — därför kan föreningens ekonomi inte kommenteras utöver vad ovan redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.