Krökersrudshöjden 5

KollaHem granskar en villa i Håverud i Mellerud med sju rum och 166 kvadratmeter boarea, byggd 1984. Utgångspriset är 2 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 35 annonser i hela Mellerud, ligger medianpriset på 10 585 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här huset 53 procent över, vilket är en påtaglig skillnad som är värd att fundera över innan visning.

Annonsen beskriver huset som högt beläget med utsikt och lyfter fram ett kök renoverat 2021 med vedspis samt ett badrum renoverat 2022 av fackman med vattenburen golvvärme. Även en bergvärmepump ska vara installerad 2022, enligt annonsen. Det är årtal och åtgärder som kommer från säljtexten — KollaHem har inga handlingar i underlaget att bekräfta dem med, så renoveringspåståenden bör kontrolleras vid visning, gärna med fakturor.

Tomten anges i annonsen till 1 647 m², och till fastigheten nämns gäststuga, stall och dubbelgarage. Källarplanet innehåller enligt säljtexten bland annat pannrum, matkällare och förråd. Även här gäller att uppgifterna kommer från annonsen, inte från verifierade dokument.

Sammanfattningsvis: ett hus med flera relativt nyligen uppdaterade delar enligt säljtexten, men med ett pris per kvadratmeter klart över medianen i Mellerud vid sammanställningen. Utan handlingar i underlaget är det extra viktigt att begära in och läsa dokument — exempelvis energideklaration och eventuell renoveringsdokumentation — innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.