Solgatan 2

KollaHem har granskat försäljningen av Solgatan 2 och 4 i Mellerud, där två angränsande fastigheter erbjuds tillsammans. Bostaden är en villa på 187 kvadratmeter med sex rum, byggd 1928, med utgångspris 2 395 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i hela staden Mellerud, enligt KollaHems egen statistik där medianpriset vid sammanställningen den 18 september 2026 var 12 807 kronor per kvadratmeter, baserat på 39 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Enligt annonsen disponeras entréplanet kring ett stort och renoverat kök, en matsal och ett allrum med burspråk. På ovanvåningen finns fyra sovrum och badrum finns på både entré- och ovanvåningsplan. Källaren rymmer enligt annonsen tvättstuga och förvaringsutrymmen, och utomhus finns ett upphöjt altandäck med utsikt över tomten på baksidan. På den inre delen av tomten finns ett uppvärmt dubbelgarage som i samma byggnad inrymmer en lokal med eget badrum, vilken annonsen lyfter fram som en flexibel yta för hobby, verksamhet eller gästande.

Bostaden värms enligt annonsen med bergvärme och fiber är indraget. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 75 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna innehåller även ett besiktningsprotokoll för garage och lokal samt ett protokoll, men inga verifierade fynd utöver de redovisade uppgifterna framgår av underlaget.

Läget beskrivs i annonsen som nära barnomsorg och skola, med centrum och Melleruds Handel inom gång- och cykelavstånd, och tågstationen nås på fem minuter med cykel med förbindelser mot Trollhättan, Göteborg och Karlstad. Ansvarig mäklare är Simon Bernhardsson.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.