Sunnanå Säter 1

KollaHem har genomgått Sunnanå Säter 1, en enplansvilla i Mellerud med 91 kvadratmeter boarea fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Huset är uppfört 1937 och begärt pris är 925 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen i staden, som vid sammanställningen den 7 september 2026 baserades på 28 annonser med en median på 10 375 kronor per kvadratmeter. Observera att medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen gynnsam men inte entydig. Medianavgiften i staden är 500 kronor per månad och är därför mindre relevant för en villa.

Annonsen beskriver ett hus i gårdshistorikens tecken men med moderna värme- och uppkopplingslösningar: bergvärme och fiber nämns, liksom en oinredd källare med tvättstuga med egen utgång. Toaletten i badrummet har plastmatta på både golv och vägg, vilket sällan är en prestigefråga. Bergvärmepumpen har installationsår 2007, och den gamla värmepannan finns kvar men är inte i drift.

Tomten är enligt annonsen 1 742 kvadratmeter, vilket är betydande för en villa i den här storleksklassen, med fruktträd och en stenlagd uteplats i söderläge. Läget beskrivs som lugnt och naturnära med gångavstånd till golfbana, småbåtshamn och Melleruds tätort.

En viktig brasklapp: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att vi inte kan verifiera uppgifter om exempelvis energiklass, driftkostnader eller fastighetsuppgifter. Köpare bör begära in energideklaration och andra dokument innan bud lämnas. Annonsens beskrivningar av ytskikt och utrymmen är säljtext och ska läsas som sådan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.