Humleskärsvägen 1

Humleskärsvägen 1 i Tjuvkil/Lycke är en villa på 95 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1941. Utgångspriset är 2 650 000 kronor, och bostaden har energiklass D.

Priset är det som främst särskiljer objektet i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 32 % under medianen för hela staden Kungälv, som vid sammanställningen den 22 september 2026 var 41 076 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på 75 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot stadens median är alltså betydande, men den säger inget om hur priset förhåller sig till andra villor i just Tjuvkil/Lycke, eftersom statistikens omfattning är hela Kungälvs kommun centralort.

Annonsen beskriver ett hus med klassisk 1940-talskaraktär, trägolv, eldstad och flera uteplatser på en stor trädgårdstomt, samt närhet till Tjuvkils kustlandskap, natur och båtliv. Säljtexten lyfter fram användning både som fritidshus och som året runt-bostad, men det är en möjlighet som presenteras av mäklaren och inte något som kan verifieras i underlaget. Vad som gäller för vistelse under hela året, exempelvis vintertemperaturer i huset, framgår inte av annonsen.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns. Det innebär att uppgifter som annars brukar kontrolleras, som tomtdetaljer, driftskostnader och villkorsbeskrivningar, inte har kunnat granskas för detta objekt. Energiklassen D är dock bekräftad från bostadens egna uppgifter. Köpare som överväger objektet bör därför begära in handlingar innan bud, eftersom grunderna för ett beslut i dagsläget vilar på annonsens uppgifter och på KollaHems prisstatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.