Sandgärdsvägen 3

Ursviken, Skellefteå

Villa · 5 rok · 100 m²

Utgångspris

2 000 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 100 m²
kr/m²: 20 000 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 1955
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Sandgärdsvägen 3 i Ursviken, ett 1,5-planshus med källare från 1955 med 100 kvadratmeter boarea och ytterligare 60 kvadratmeter källaryta, till utgångspris 2 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen i stadsdelen Ursviken, som vid sammanställningen den 18 september 2026 var 16 920 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har fem rum. Enligt annonsen uppdaterades köket 2008, varvid delar av planlösningen förändrades, och badrummet på entréplanet renoverades 2012. Källaren genomgick en dräneringsåtgärd 2020 med ny utvändig fuktisolering, förnyade dräneringsledningar och en installerad pump, och 2021 tillkom nya 3-glas isolerfönster där nere. Under 2025 installerades två nya element med termostater, och murstocken åtgärdades samma år eftersom den låg nära en takstol. Spabadet installerades enligt annonsen 2020, och braskaminen är brandskyddskontrollerad och godkänd att elda i.

Tomten uppges vara 1 203 kvadratmeter och beskrivs som insynsskyddad, med två altaner, carport och förråd. Uppfarten och avloppet mot vägen grävdes om 2020.

Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter som normalt framgår av dokument går inte att verifiera här. Den som överväger köpet bör därför begära in handlingar och vid behov anlita besiktningsman för att kontrollera husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Sandgärdsvägen 3, Ursviken, Skellefteå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ursviken eller i hela Skellefteå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny