Ekorrvägen 11, Sunnanå

KollaHems genomgång av villan på Ekorrvägen 11 i Sunnanå, Skellefteå utgår från ett utgångspris på 3 795 000 kr för en bostad på 115 kvadratmeter med sju rum, byggd 1968. Annonsen anger totalt 115 plus 115 kvadratmeter, det vill säga att källarplanet räknas som fullt användbart, vilket är värt att beakta när priset jämförs med kvadratmeterpriser för boarea.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sunnanå visar vid sammanställningen (2026-09-21) en median på 26 812 kr per kvadratmeter, baserad på fem annonser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 23 % över, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, och eftersom underlaget bygger på annonserade priser snarare än genomförda affärer bör den läsas som en ögonblicksbild av utgångsläget.

Till bostaden hör en gaveltomt på 993 kvadratmeter och ett fristående garage. Annonsen redogör för flera åtgärder med stöd i besiktningsprotokollet: badrummet renoverades 2024 med nya installationer för el, VVS och golvbrunn, avloppsledningarna i huset ska ha bytts till PVC, och en ny garageport installerades 2026 i samband med installation av elbilsladdare. Vidare uppges elarbeten ha utförts, nya vatten- och avloppsledningar dragits in, tvättmaskin och torktumlare bytts ut, fasadbelysning tillkommit och uppfarten breddats. Eldstaden sotades senast 2025. Huset värms med fjärrvärme och fiber är indraget.

Planlösningen rymmer entréplan med kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum och separat WC, samt källarplan med gillestuga med öppen spis, två sovrum, tvättstuga, dusch och bastu. Överbyggd och öppen altan finns på entréplanet. Dokument som rör budgivning, undersökningsplikt och fast och lös egendom har lästs av KollaHem, men inga verifierade fynd utöver ovanstående finns att redovisa från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.