Hedgatan 33

KollaHem har granskat villan på Hedgatan 33 i Morön, Skellefteå — en 1,5-plansvilla på 115 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1959. Begärt pris är 2 950 000 kronor och bostaden har energiklass D.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen för stadsdelen Morön, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 22 367 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på åtta annonser i området och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostaden faktiskt går för kan alltså se annorlunda ut vid försäljningens slut.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor som ska passa familjelivet, med möjlighet till både gemenskap och avskildhet. Huset rymmer bland annat vardagsrum, matrum och kök i den sociala delen, tre sovrum, två badrum samt tvätt, pannrum och förråd. Annonsen anger också att bostaden är besiktigad med goda resultat, en uppgift som inte kan styrkas mot handlingar i det här fallet.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att nyckeltal som driftskostnad, avgifter eller underhållshistorik inte har kunnat kontrolleras, och att annonsens uppgifter därmed inte har kunnat vägas mot dokumentation. En intressent som vill gå vidare bör därför begära in handlingar, bland annat energideklaration och eventuella besiktningsrapporter, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.