Bygdeträsk 53

Bygdsiljum, Skellefteå

Villa · 100 m²

Utgångspris

1 200 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 100 m²
kr/m²: 12 000 kr
Byggår: 1930
Energiklass: B
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en friliggande villa i Bygdsiljum, Skellefteå, med utgångspris 1 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 med urval 217 annonser i hela staden Skellefteå, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % under medianen på 19 872 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 11,57 kr/m² och månad. Observera att BOSTADEN uppgir boareenan till 100 m², medan annonsen talar om 300 kvadratmeter totalt – en skillnad som är värd att reda ut inför visning, inte minst eftersom pris per kvadratmeter påverkas av vilken area som ligger till grund.

Huset är byggt 1930. Annonsen beskriver ett nytt kök från 2023, nytt plåttak från 2024, dränerad källare, utbytta fasadpaneler och 3-glasfönster, samt en altan från 2019 och ett trippelgarage från 2010. Övervåningen på ca 133 m² ska enligt annonsen ha visst renoveringsbehov, och där har det tidigare funnits två lägenheter. Tomten uppges vara 5 759 kvadratmeter.

Energideklarationen för Bygdeträsk 53, 937 94, visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen nämner bergvärme som uppvärmning; det är en annonsuppgift som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna utifrån det underlag som finns.

Dokumentöversikten visar att energirapport, energideklaration och protokoll för areamätning har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. En frågelista och ytterligare ett dokument finns i handlingarna men har inte granskats. Sammanlagt ger underlaget en bild av ett pris som i KollaHems jämförelse ligger klart under stadsmedianen per kvadratmeter, medan arean och en del tekniska uppgifter bör kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Bygdeträsk 53, Bygdsiljum, Skellefteå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bygdsiljum eller i hela Skellefteå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny