Maria Sofias väg 60

På Maria Sofias väg 60 i Tyresö Strand står ett parhus på 130 kvadratmeter till salu, uppfört 2002 och fördelat på sex rum över två plan plus en inredd vind. Utgångspriset är 6 950 000 kronor. Enligt annonsen är köket nyrenoverat, och på övervåningen finns fyra sovrum och ett badrum med bastu. Vinden rymmer ytterligare ett rum med förvaring intill, och från vardagsrummet når man uteplatsen.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 procent under medianen för stadsdelen Tyresö Strand, som vid sammanställningen den 11 september 2026 var 71 795 kronor per kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på endast fem annonser och gäller begärda priser, inte slutpriser – alltså inga garantier för vad bostaden faktiskt går för i slutändan.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner däremot inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som vill jämföra löpande kostnader mellan alternativa objekt.

I övrigt bygger säljtexten på det vanliga repertoaren: "attraktivt" område, "härlig" uteplats och en planlösning som ska passa familjer, gäster och hemmakontor. Planlösningen med flera sovrum, inredd vind och gavelläge är helt enkelt det som faktiskt står att läsa ut ur annonsen – hur väl det fungerar i praktiken får en visning visa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.