Tyresö, Mokärrsvägen 8

På Mokärrsvägen 8 i Tyresö begärs 3 985 000 kr för en villa på 64 kvadratmeter med tre rum, byggd 1960. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 20 % över medianen för hela staden Tyresö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 52 048,5 kr/m² baserat på 52 annonser. Det gäller att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen avser hela staden snarare än just detta område. Med en boarea på bara 64 kvadratmeter slår pris per kvadratmeter extra hårt, även om tillbyggnaden som annonsen nämner kan förklara en del av skillnaden.

Annonsen beskriver en enplansvilla med öppen planlösning och ett skärgårdsläget med natur och hav i närheten. Utomhus finns ett altandäck och en naturtomt på 2 284 kvm med etage och nivåskillnader. På fastigheten finns enligt annonsen en Attefallsstuga och en Friggebod, som mäklaren lyfter fram som möjligheter till gästboende eller uthyrning — värt att notera är att det handlar om annonsens beskrivning av potentialen, inte om något som verifierats i handlingar. Dessutom nämns en förrådsbyggnad och ett växthus.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiklass eller tomträttsförhållanden inte går att kontrollera inför en eventuell budgivning. Annonsen nämner heller inga sådana nyckeltal.

Läget beskrivs med bussförbindelser, skola och badplatser i närområdet samt möjlighet till båtplats och vidare färd med Vaxholmsbolaget. Sammantaget är det en liten villa där priset ligger märkbart över stadens median — för den som överväger ett köp är det rimligt att noggrant jämföra med vad jämförbara hus i Tyresö faktiskt slutat på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.