Nytorps Backe 11

Bostaden är en bostadsrätt på 100,5 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1990. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 10 011 kronor. Annonsen beskriver ett kök med plats för matbord, ett vardagsrum som öppnar mot en uteplats, två kaklade badrum samt uteplatser i två plan och väderstreck, bland annat en balkong mot kvällssol och en plats på entrésidan. Läget anges som nära både centrum och havet.

Mot KollaHems egen statistik framstår prisnivån som låg. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Stenungsund – Tätort på 34 348 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 54 procent under den medianen.

Avgiften går däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mät tillfälle 78,55 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 27 procent över den nivån. Annonsen upplyser om att allt utom hushållsel ingår i avgiften, men vi redovisar det som en uppgift var för sig — energi som ingår är inte samma sak som en förklaring till avgiftens storlek.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna i dokumentöversikten — årsredovisning, energideklaration och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Annonsen lämnar i övrigt inga uppgifter om förenings ekonomi som kan jämföras med underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.