Modistvägen 16 lgh 1003

KollaHem har granskat bostadsrätten på Modistvägen i Hallerna, en lägenhet på 91 kvadratmeter med fyra rum som ligger på första våningen i ett tvåvåningshus uppfört 2007. Begärt pris är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 794 kronor.

Priset är det som utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på nio annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Hallerna på 32 579 kronor per kvadratmeter — lägenheten ligger därmed 16 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i förhållande till området, men värt att komma ihåg att statistiken utgår från begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för vid försäljning.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 5 794 kronor i månaden ligger den 5 % över medianen i Hallerna, som vid samma mätdatum var 5 533 kronor. Skillnaden är inte dramatisk, men på årsbasis märks den, och den är värd att väga in mot det lägre priset per kvadratmeter.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter läget i Hallerna med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer, men säger inget om bostadens energiprestanda — det är alltså värt att titta närmare på deklarationen själv innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.