Sjöstjärnans gård 1D

Bostaden är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 2021 i Getskar, Stenungsund. Utgångspriset är 3 150 000 kr och månadsavgiften 5 019 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15 med ett urval på 52 annonser i hela staden Stenungsund, ligger begärt pris per kvadratmeter 44 % över medianen på 29 476 kr/m². Det är en tydlig premium jämfört med staden som helhet, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar den — annonsen pekar på läget nära natur, hav och båthamn samt en genomtänkt planlösning, men statistiken säger inget om vad enskilda bostäder faktiskt slutar på, eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i den gynnsamma riktningen. Per kvadratmeter och månad hamnar bostaden 4 % under medianen på 70,34 kr/m² i samma stadsomfattande urval. För en relativt ny byggnad är det en saklig fördel som väger upp en del av prisläget, även om avgiftens nivå alltid ska ses tillsammans med föreningens ekonomi.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen, med kök, matplats och vardagsrum i samspel, två sovrum och en balkong med takåsar och havsglimt. Vidare nämns en egen parkeringsplats förberedd för elbilsladdning samt möjlighet att ansöka om ytterligare en plats. Badrummet har enligt annonsen både tvättmaskin och torktumlare, och köket är utrustat med vitvaror från Electrolux. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — de har inte kunnat stämmas mot handlingar.

Just handlingarna är den största bristen i underlaget: inga dokument finns att tillgå, vilket innebär att bland annat föreningens ekonomi, stadgar och fastighetsbelastning inte går att granska innan en eventuell budgivning. Det bör kompletteras innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.