Landa Thyrsvägen 4127

Detta är ett fritidshus i Segersta utanför Bollnäs på 64 kvadratmeter, uppfört 1933 och utlyst till 895 000 kronor. Huset har tre rum fördelade på två plan, med kök, vardagsrum och gästtoalett på entréplanet och sovrum samt ett allrum på övervåningen. Annonsen lyfter fram en altan med utsikt över öppna åkrar, en vedspis och ett duschrum som beskrivs som renoverat. Annonsen antyder att huset skulle fungera även som permanentbostad, men något underlag för det påståendet – till exempel om vare sig isolering, uppvärmning eller energiklass – finns inte med i det som presenteras.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset i Bollnäs som helhet på 15 001,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Det är begagnade annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg vid en jämförelse. Mot den medianen ligger det här objektet cirka 7 % under, alltså gynnsamt på pappret – men urvalet är litet och avser hela staden, inte fritidshus i Segersta specifikt, så jämförelsen bör tas med förbehåll.

En annan sak som är värd att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget för den här granskningen. Det innebär att uppgifter om exempelvis bygglov, energiprestanda eller driftskostnader inte går att belägga från dokument. Annonsens beskrivning av skick och renoveringar är därför i nuläget enbart mäklarens egen bild, och en intresserad köpare bör begära in handlingar och göra en egen besiktning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.