Storsjön 253

Detta är ett fritidshus i Bollnäs på 72 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1976. Utgångspriset är 600 000 kronor. Annonsen lyfter fram en tomt på 2 161 kvadratmeter och beskriver läget som naturnära, men utöver tomtytan och de grundläggande siffrorna är det få konkreta uppgifter om husets skick eller utrustning som framgår av säljtexten.

Sett till priset finns det en tydlig skillnad mot marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tio annonser i hela staden Bollnäs vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 15 001,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris för detta hus cirka 44 procent lägre per kvadratmeter. Det bör dock hållas i åtanke att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än fritidshus specifikt.

Att huset är byggt 1976 innebär att det snart är ett halvsekel gammalt, men underlaget innehåller ingen information om renoveringar, skick eller driftskostnader. Energiklass kan inte kommenteras eftersom den inte finns med i underlaget.

En viktig brasklapp är att det i dokumentöversikten inte finns några handlingar alls i underlaget. Det innebär att inga uppgifter kunde kontrolleras mot exempelvis energideklaration, bygghandlingar eller andra dokument. Köpare som är intresserade bör därför begära in och granska dokumentationen noggrant innan en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.