Övre Buddbyn 4

Villan i Buddbyn ligger i Boden och är uppförd 1909. Den har en boarea på 163 kvadratmeter fördelat på sex rum, vilket ger ett utgångspris på 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utvalda 36 annonser i hela staden Boden, ligger medianpriset på 15 374,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger priset här 30 % under, avrundat till helprocent — en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 620 kronor per månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter och inte säger något om denna villa.

Annonsen beskriver huset som stort med lantligt läge och räknar upp fem sovrum samt öppna sällskapsytor, särskilt i den utbyggda delen där köket och vardagsrummet finns. Det äldre köket används enligt annonsen som tvätt- och wc-utrymme, vilket är värt att notera som en praktisk lösning snarare än ett fullvärdigt extra badrum. Trägolv förekommer i flera delar av huset, och annonsen lyfter fram både en kakelugn och en braskamin som värmekällor.

Vidare nämns fiber som indraget, vilket kan vara intressant på en landsbygdsadress. Annonsen anger också en "fransk balkong" med brandstege i ett av sovrummen. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så det går inte att verifiera några uppgifter från dokument — vare sig energiklass, bygglovshistorik eller annat. En köpare bör därför begära in och gå igenom handlingar innan beslut, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.