Solbergavägen 45

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Solbergavägen 45 i Isaksdal, Nyköping — en etta på 37 kvadratmeter i bottenplan med en månadsavgift på 2 968 kronor och energiklass E.

Prissättningen kan med fördel jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Isaksdal på 14 157 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % över, alltså märkbart högre än vad som annars begärs för bostäder i samma stadsdel.

Även avgiften ligger över det som är vanligt i området. Medianavgiften i Isaksdal var vid samma sammanställning 77,77 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den nivån. Skillnaden är mindre än vid priset, men den pekar åt samma håll.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år — ett tal som tillsammans med energiklass E ger en bild av bostadens energiprestanda. Annonsen lyfter fram det inglasade uterummet, det renoverade köket och läget mot naturen som bostadens styrkor; vad som inte framgår av annonsen är hur pris och avgift förhåller sig till stadsdelens statistik, vilket är just den typen av underlag som är bra att ha med sig inför en visning. Övriga handlingar, bland annat årsredovisning och stadgar, finns i dokumentöversikten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.