Gamla kyrkvägen 20, Malmövägen 88

Villan på Nils Nilsgården i Simrishamn ligger med ett utgångspris på 7 500 000 kr, vilket är ett betydande belopp för en bostad på 112 m² byggår 1970. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 101 % över medianen för hela staden Simrishamn, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 33 397 kr/m², baserat på 103 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som annars begärs för bostäder i staden — något som kan vara motiverat om gårdens läge eller förutsättningar är särskilda, men som köparen bör vara medveten om.

Annonsen beskriver fastigheten som en fyrlängad gård med flera lägenheter som är "charmigt renoverade" och lämpade för uthyrning, samt ett friliggande boningshus med fyra sovrum och omkring 2 hektar betesmark. Det är ett upplägg som kan vara intressant för den som vill kombinera boende med uthyrning, men annonsen lämnar öppet flera frågor: hur lägenheterna är fördelade, vilken skick de faktiskt befinner sig i och vad "charmigt renoverade" innebär i praktiken. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vare sig renoveringarnas omfattning eller fastighetens tekniska status.

För den som överväger ett köp är det rimligt att begära in dokumentation — exempelvis om drift, hyresintäkter och skick — innan bud lämnas, eftersom priset ligger så markant över stadsmedianen och underlaget i övrigt är sparsamt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.