Kaptensgatan 17

KollaHem granskar villan i Skillinge, Simrishamn, som annonseras till ett utgångspris på 6 800 000 kr. Huset är på 180 m² boarea med sex rum och har enligt annonsen byggår 1929. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 34 667 kr/m², baserat på sju annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 9 % över, alltså något högre än vad som är vanligt i området vid mättilfället.

Annonsen målar upp huset som ett karaktärsfullt kaptenshus med vitputsad fasad, spröjsade fönster och tegeltak. Interiören beskrivs med sällskapsrum i fil, ett kök från Smedstorpskök och på övervåningen ett allrum med synliga takbjälkar samt balkong med havsutsikt. Utemiljön består av en insynsskyddad innergård med utekök, en yttre trädgård och ytterligare en uteplats under tak med havsutsikt. Garage, bilplats och laddbox ingår enligt annonsen.

Det är värt att notera att underlaget inte innehåller några handlingar alls — inga dokument har kunnat granskas, vilket innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiklass eller tekniskt skick inte kan beläggas utöver vad annonsen själv anger. Medianavgiften i stadsdelen, 512 kr/mån, avser sannolikt bostadsrätter och är inte direkt jämförbar med en villa.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus med enligt annonsen välbevarad karaktär, men priset ligger över KollaHems median för Skillinge vid sammanställningen, och utan handlingar finns inget underlag för att verifiera skick eller kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.