Pilgrimsvägen 24

Villan på Pilgrimsvägen i Matfors är en souterrängvilla från 1973 med 170 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på tio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 18 465 kr/m² — medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man väger fördelen.

Huset har en souterrängvåning med allrum och biorum, medan entréplanen rymmer de sociala ytorna, ett kaklat badrum och ett inglasat uterum i västläge. Annonsen lyfter fram trädgården med bäck, bärbuskar och fruktträd, samt ett vidbyggt garage, två friggebodar och indraget fiber. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats — annonsen är till exempel inte tydlig med tomtens storlek.

Uppvärmningen sker med vattenburen bergvärme, och energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna. Ur den verifierade dokumentläsningen framgår ett primärenergital på 46 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B — siffror som tillsammans ger ett ganska gott underlag för att bedöma driftskostnaderna.

Sammanfattningsvis är det ett hus med generös planlösning och ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger gynnsamt i förhållande till övriga begärda priser i Matfors vid sammanställningen. Besiktning och egen granskning av tomt och byggnad är ändå de självklara nästa stegen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.