Västra Radiogatan 7

Villan ligger i Skönsmon i Sundsvall, annonserad till 2 995 000 kr för 102 m² boarea fördelat på fem rum. Huset är byggt 1944 och har energiklass C.

Priset behöver sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 148 annonser i hela Sundsvall vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset i staden på 21 458,5 kr/m². Med utgångspriset delat på boarean hamnar villan enligt KollaHems jämförelse 37 % över den medianen. Det är en påtaglig premie för området och objektet, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval, 22 028,5 kr/mån, gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Annonsen beskriver stora renoveringar under senare år, bland annat takbyte, dränering och ett inglasat uterum, samt att huset delvis byggdes om 2008 till nuvarande planlösning med tre sovrum på övre plan. Solcellsanläggningen ska ha kompletterats 2021, och huset värms med fjärrvärme och har fasad av aluminiumplåt. Det är positivt i och för sig, men inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att dessa påståenden inte går att belägga mot dokument. Intresseraden bör begära in och gå igenom handlingar, gärna med särskild uppmärksamhet på dränering och takbyte, innan bud läggs.

Lägesbeskrivningen med närhet till skola, förskola och butiker samt carport med elbilsladdare och varmgarage är annonsens egen bild av förutsättningarna — värd att verifiera på plats som allt annat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.