Vetegatan 18

KollaHem har granskat villan på Vetegatan 18 i Älvsbyn, en villa på 96 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 66 procent över medianen för hela staden Älvsbyn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 5 625 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan se annorlunda ut — men utgångspriset ligger alltså markant över vad som annars begärs i staden.

Annonsen beskriver boendet som praktiskt och ekonomiskt, med allt i ett plan och platta på mark. Köket ska vara renoverat med nytt kök från IKEA 2022, inklusive ny eldragning i samband med arbetet, och badrummen ska ha uppdaterats med bland annat nya kommoder och spegelskåp 2024. Tvättstugan har maskinell utrustning från 2022.

Det är värt att notera att annonsen lyfter fram ytskikt och färgsättning som ett försäljningsargument — uppdaterade ytor i beige, brunt, blått och svart. Det handlar om kosmetiska förändringar, inte om dokumenterade renoveringar av exempelvis el, VVS eller byggnadens konstruktion. Frågelistan för fastigheten har lästs av KollaHem, men gav inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver det som redovisats.

Läget beskrivs som nära resecenter och skolområde, och tomten ska vara lättskött med garage. Annonsen anger ingen energiklass, och uppgifter om driftskostnader förekommer bara som påståendet "låg drift" — något som inte beläggs i underlaget. Sammantaget: ett välspecifierat men relativt dyrt utgångspris för staden, där köparen bör begära underlag för de påståenden om skick och drift som annonsen inte styrker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.