Idrottsvägen 14 + 16

Villan på Idrottsvägen 14 i Korsträsk är en villa på 142 kvadratmeter med sex rum, byggd 1956, med utgångspris 1 200 000 kronor. Annonsen riktar sig tydligt till den stora familjen, och det finns visst underlag för den inriktningen: fyra sovrum, fyra duschar, dubbla uterum och trippla garage nämns som en del av husets utbud, tillsammans med ett stort kök, öppenspis och fiberanslutning. Gården beskrivs som rymlig med vändplan och grillplats, och fotbollsplanen ligger i omedelbar närhet.

Prisläget är högt relativt staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent över medianen för hela staden Älvsbyn, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 6 017 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte ett mått på vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 49 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Det är en del av underlaget som talar för att huset är energieffektivt trots sin ålder, även om deklarationen i övrigt inte gett fler verifierade fynd.

Sammanfattningsvis ger annonsen en god bild av husets storlek och funktioner, men den redovisar inte prisläget i förhållande till omgivningen. Den 40-procentiga överprisningen mot stadens median är därför värd att ha med i bedömningen inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.