Rotevägen 6

Rotevägen 6 i Lunde utanför Kramfors är en villa på 91 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 750 000 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger begärt pris 45 procent över medianen för hela Kramfors, enligt KollaHems egen statistik. Det urvalet bestod av 38 annonser och gav en median på 5 683 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Att en villa ligger över en median som också innehåller bostadsrätter är inte nödvändigtvis detsamma som att priset är högt, men köparen bör veta att annonsen inte presenterar något som motiverar skillnaden.

Annonsen beskriver huset i 1½-plan med sociala ytor, en stor inglasad altan och en balkong på övervåningen, samt utsikt över älven och Sandöbron. Till fastigheten hör flera kringbyggnader: varmgarage med carport, en förrådsbyggnad som kan användas som sovstuga, en jordkällare samt äldre gårdshus och vedbod. Tomten omges enligt annonsen av skog, och läget beskrivs som avskilt men med närhet till centrum.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om husets ålder, skick eller driftkostnader har kunnat kontrolleras. Annonsen uppger heller inga sådana fakta — inte ens byggnadsår eller energiklass nämns.

Viktigt att notera: fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren i princip tar avstånd från ansvar för fel och brister, och som köpare får man i stor utsträckning lita på den egna besiktningen. I kombination med frånvaron av handlingar gör det att en grundlig egen undersökning av huset är särskilt angelägen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.