Edlingsgatan 6

KollaHem har granskat villan på Edlingsgatan 6 i Centralt Kramfors, en villa på 127 kvadratmeter med fem rum, byggd 1929, med begärt pris 475 000 kronor.

Priset är det som mest framträder i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (urval: 7 annonser, daterad 2026-09-22) var medianpriset i stadsdelen Centralt Kramfors 6 875 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 46 % under den medianen. Jämförelsen gäller annonserade priser, inte slutpriser, och visar därmed var utgångspriset ligger i förhållande till andra begärda priser i området.

Annonsen beskriver en planlösning över tre plan. På entréplan finns vardagsrum, kök från 2017, hall, toalett och ett inglasat uterum, och på framsidan finns en inglasad altan. Övre plan rymmer fyra rum som kan användas som sovrum, ett badrum samt en balkong. Källarplanet beskrivs som fräscht, med en tvättstuga med ljusinsläpp, pannrum, matkällare och ytterligare utrymmen för förvaring. Till fastigheten hör ett fristående garage med elektrisk port samt en lekstuga som även kan fungera som trädgårdsbod.

Uppvärmningen sker enligt annonsen genom flera lösningar: ved och elpanna, en luftvattenvärmepump från 2023 samt två luftvärmepumpar som även fungerar som avfuktare och kyla. Fastigheten gränsar enligt annonsen mot skogen och Björstaberget och ligger nära Kramfors centrum. Sotningsprotokoll och karta finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver den statistik som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.