Mällbyvägen 37

Villan ligger i Centralt Kramfors och uppges vara byggd 1966. Boarean är 120 kvadratmeter fördelat på fem rum, och utgångspriset är 650 000 kronor. Annonsen lyfter fram att ytskikten är fräscha och att planlösningen ska passa både familjeliv och umgänge, samt att huset har både altan och balkong. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att styrka mot dokument, och skicket får köparen bedöma vid visning.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt Kramfors, sammanställd 2026-09-15 utifrån sex annonser, visar en median på 7 101,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 24 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, men värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är begränsat till sex annonser. Medianvärdet är därför en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte en löpande uppdaterad siffra.

Annonsen beskriver läget som centralt med närhet till det mesta, men den anger varken energiklass eller några uppgifter om renoveringar med årtal. För den som överväger ett köp är det värt att begära in energideklaration och övriga handlingar, eftersom underlaget i dagsläget utöver bostadens grundfakta och områdesstatistiken främst består av mäklarens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.