Lid 301

KollaHem har granskat villan i Ullånger utanför Kramfors, en villa på 136 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1909 och begärd till 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen för hela staden Kramfors, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 5 523 kronor per kvadratmeter baserat på 44 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen lyfter fram flera tekniska och praktiska förhållanden som kan vara av intresse för en köpare. Huset har bergvärme och öppen spis, och det finns fiberanslutning. Dränering är gjord 2024 och plåttaket är nytt från 2015. Badrummen finns på båda våningarna, och enligt annonsen är badrummet på nedervåningen nyrenoverat efter en vattenskada, med nya ledningar tillkomna runt 2023. Att en renovering skett efter vattenskada är en uppgift som kan vara värd att ställa följdfrågor kring vid en visning, eftersom handlingar om åtgärden inte ingår i underlaget.

Till bostaden följer ett eluppvärmt garage samt en ladugård med loge, och tomten beskrivs som stor. Exakt tomtstorlek framgår inte av underlaget.

En medianavgift per kvadratmeter på 4,44 kronor per månad redovisas i KollaHems statistik för staden Kramfors vid samma sammanställningstillfälle. För en fristående villa är avgiftsstatistik inte direkt tillämplig på samma sätt som för bostadsrätter, men den redovisas här för fullständighet. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som energiklass eller driftskostnader inte kunnat verifieras. En intresserad köpare bör begära in handlingar och ställa frågor om vattenskadan, dräneringen och övriga tekniska förhållanden innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.