Norbo finnmark 84

Det här är en villa i Säter med 84 kvadratmeter boarea fördelat på två rum, byggd 1965 och enligt annonsen tillbyggd 1987. Utgångspriset är 645 000 kronor, och fastigheten beskrivs som friköpt. Annonsen lyfter fram en kamin, trägolv och ett kök med plats för matbord vid fönstret, men det är säljtextens egen bild av hemmet — inget av det går att verifiera i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset är det som verkligen utmärker objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Säter stad på 16 826,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Mot den medianen ligger det begärda priset 54 % under, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid ett visst datum.

Tomten är enligt annonsen 18 050 kvadratmeter stor och beskrivs som naturnära, med utrymme för odling och lek. En tomt av den storleken är ovanlig och kan vara en del av förklaringen till priset, men underlaget ger inga belägg för varför skillnaden mot medianen är så stor.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget finns inga verifierade fynd om exempelvis energiklass, driftskostnader eller fastighets status. Innan en eventuell budgivning bör du som köpare begära in och gå igenom dokumentationen, och gärna kontrollera skicket på både huset och den stora tomten. Ett lågt utgångspris kan vara en möjlighet, men det kan också spegla något som annonsen inte berättar om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.