Sjörrödsvägen 22

Sjörrödsvägen 22 i Hästveda är en souterrängvilla på 128 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Hästveda visar en median på 9 766 kronor per kvadratmeter, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 20 % över, alltså dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området vid tillfället.

Huset är en souterrängvilla i två plan. Övre planet rymmer vardagsrum, matplats vid köket, tre sovrum och ett badrum, enligt annonsen med balkong från bland annat vardagsrummet. Nedervåningen innehåller en gillestuga med öppen spis, tvättstuga, pannrum eller hobbyrum samt groventré, och i anslutning till huset finns garage. Tomten anges i annonsen uppgå till 1 842 kvadratmeter, vilket om det stämmer är en generös yta för området.

Annonsen lyfter fram två uppdateringar: solceller och ett ytertak som byttes 2020. Det är värda att notera, men annonsen kopplar dem till påståenden om lägre driftskostnader och en trygg investering som varken handlingarna eller statistiken belägger. Vad solcellsanläggningen omfattar eller vad den faktiskt ger i besparing framgår inte av underlaget.

Energideklarationen för fastigheten har lästs, och det verifierade fyndet är ett primärenergital på 127 kWh/m² och år. Deklarationen ger alltså ett konkret mått på husets energiprestanda, men underlaget innehåller ingen angiven energiklass och inga uppgifter om övrigt tekniskt skick. Köpare som vill veta mer om driftskostnader eller vilka åtgärder som gjorts behöver fråga efter kompletterande dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.