Hantverksgatan 17

Villan på Hantverksgatan 17 i Vinslöv är en 1911 års huskropp på 135 kvadratmeter med totalt åtta rum, fördelade på tre plan. Annonsen riktar sig uttryckligen till den stora familjen, och det finns visst utrymme: sovrum finns på alla plan, med fyra sovrum på övervåningen samt ytterligare sovrum och förvaring i källaren. Köket, badrummet med både dusch och badkar och utemiljön med pool beskrivs utförligt i annonsen, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går inget av detta att belägga genom dokument.

Prissättningen är den mest konkreta delen. Utgångspriset är 2 795 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Vinslöv låg medianpriset vid sammanställningen (2026-09-06, baserat på åtta annonser, inte slutpriser) på 21 026 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger huset cirka 2 % under, alltså marginellt gynnsammare prissatt än grannskapets genomsnitt — dock uttryckt i begärda priser, inte genomförda affärer.

Energiklassen är G, vilket är klassens lägsta nivå och värt att beakta vid en ålderdomlig villa av denna storlek. Annonsen nämner varken energiprestanda eller driftskostnader, och med tanke på att huset är uppvärmt året runt med pool och kamin är det en fråga som är lämplig att ställa vid visning.

Sammanfattningsvis: ett rymligt hem för en stor hushåll, prissatt i linje med men något under stadsdelens median. Utan handlingar i underlaget är det köparens uppgift att begära in dokument och kontrollera skick, driftskostnader och vad pool och trädkonstruktioner faktiskt innebär i underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.