Granatvägen 1 & 3

Granatvägen i Boden är inget vanligt bostadsköp — det är en historisk anläggning med rötter i militärverksamheten, och annonsen är diktad på vers snarare än skriven som en traditionell bostadsbeskrivning. Bakom rimmen finns tre byggnader: en huvudbyggnad i två plan med källare på sammanlagt cirka 308 m², som enligt annonsen var från början bastu, badhus och tvättinrättning och är ett byggnadsminne, samt ett garage på cirka 120 m² med källare på cirka 140 m². Total boarea anges till 691 m², och utgångspriset är 3 000 000 kr.

Priset är slående lågt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 72 % under medianen för hela staden Boden, som vid sammanställningen (urval: 40 annonser, 2026-09-07) var 15 642 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att en byggnadsminnesmärkt militäranläggning knappast är jämförbar med en normal villaförsäljning. Lågt pris per kvadratmeter säger alltså i sig lite om vad objektet är värt.

Skicket är den stora frågan, och annonsen lämnar betydande luckor. Bastuarna finns kvar men saknar aggregat, duschutrymmet saknar duschar, och det framgår inte i vilken condition övriga ytor är. Byggnaderna har betongstommar — huvudbyggnaden med träfasad och plåttak, garaget med putsfasad — och på tomten finns en jordkällare byggd ovan mark. Övervåningen rymmer en övernattningslägenhet med tillagningskök.

Dokument finns inte i underlaget, så energiklass, bygglovshistorik och ekonomiska förhållanden går inte att verifiera här. En anläggning med denna historia och dessa ytor kräver noggrann egen undersökning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.