Flintvägen 8

Villan på Flintvägen 8 i Bollnäs är byggd 1951 och har en boarea på 137 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Enligt annonsen finns dessutom 78 kvadratmeter biyta, bland annat i ett källarplan där det ska finnas ett biorum och ett garage, samt en takad altan och en tomt på 1 063 kvadratmeter som är friköpt.

Prisläget är värt att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik ligger bostadens pris per kvadratmeter 54 procent över medianen för hela staden Bollnäs, baserat på ett urval av 57 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Medianen låg då på 11 340 kronor per kvadratmeter, men observera att det rör begärda priser i annonser, inte slutpriser. Att ligga så långt över stadsmedianen innebär att köparen betalar ett påtagligt tillägg jämfört med vad jämförbara bostäder i staden begärs för, oavsett hur välbevarad eller funktionell villan är.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök, två renoverade badrum och fjärrvärme, samt fiberanslutning. Sådana påståenden om skick och standard kommer från säljaren och går inte att verifiera mot handlingar i det här fallet — underlaget innehåller inga handlingar alls, vilket innebär att exempelbyggnadsår utöver det angivna, teknisk dokumentation och liknande inte kan kontrolleras. Energiklassen är D enligt bostadens uppgifter.

Sammanfattningsvis är det en villa med generös totalyta och friköpt tomt, men med ett begärt pris som ligger markant över det lokal statistiken visar. Den som överväger ett köp har god skäl att begära in handlingar och jämföra med faktiska slutpriser i området innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.