Glössbo Lillvägen 8561

Villan på Glössbo Lillvägen 8561 i Bollnäs marknadsförs till ett utgångspris på 1 200 000 kronor, med en boarea på 110 m² och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för hela staden Bollnäs, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 11 340 kr/m², baserat på 57 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser i annonser, inte genomförda slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när man bedömer om priset är gynnsamt.

Annonsen säljer huset hårt som en kombination av boende och verksamhet: en fyra rums lägenhet på övervåningen och en lokal på bottenvåningen som kan passa för verkstad, smedja eller förråd. Att sådana idéer är genomförbara bekräftar inte handlingarna — i underlaget finns inga handlingar alls att ta del av. Det betyder att uppgifter om skick, byggår och eventuell bygglovsplacering för verksamhetsanvändning varken kan bekräftas eller avfärdas; de är helt enkelt obelagda i det som gått att granska.

Läget mellan Bollnäs och Söderhamn med närhet till busshållplats beskrivs i annonsen och kan vara relevant för den som pendlar, men det står i säljtexten, inte i verifierade uppgifter. Även tomten med gräsytor, komplementbyggnad och garage-/förrådsbyggnad återfinns bara i annonsens egen beskrivning.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse något under stadens median, men utan handlingar och utan slutpriser är underlaget för en genomförd granskning tunt. Den som är intresserad bör kräva in dokumentation innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.