Torngatan 13

Villa på Torngatan 13 i Nynäshamn begär 6 495 000 kronor för 91 kvadratmeter boarea, fördelat på sex rum. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot medianpriset i hela staden Nynäshamn på 35 354 kronor per kvadratmeter, 102 procent över medianen. Det är en påfallande avvikelse, även om det ska sägas att statistiken bygger på 37 annonser och inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Enligt annonsen är huset välplanerat med kök, vardagsrum och sovrum på entréplan, samt två sovrum, badrum med badkar och wc och ett loungerum på övervåningen. Uppgifterna om rum och planlösning kommer från annonsen. En altan på 40 kvadratmeter och solceller nämns bland kortfakta. Annonsen beskriver en trädgård med fruktträd, bärbuskar och vinrankor, samt carport och förråd på tomten.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år. Vilken energiklass byggnaden tilldelats framgår inte av underlaget.

Sammanfattningsvis: huset är litet till ytan i förhållande till priset, och nivån ligger markant över det mesta som annons i staden vid samma tidpunkt. Kvar att väga är läget, tomten och de flexibla ytorna — men köparen gör klokt i att jämföra med vad slutpriser snarare än begärda priser faktiskt landat på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.