Nynäshamn, Gabrielstorp 101

Villan på Gabrielstorp 101 ligger på Torö i Nynäshamn, en timmes bilresa från Stockholm enligt annonsen. Huvudbyggnaden är på 127 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan med fem rum, uppförd 1983. På entréplan finns vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum och sovrum, medan övervåningen rymmer ett allrum med öppet till nock, ett gästrum samt två sovrum. Till fastigheten hör också garage, gästhus och en förrådslänga med bastu.

Begärt pris är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % under medianen för hela staden Nynäshamn, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 33 333 kronor per kvadratmeter baserat på 39 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som KollaHem granskat, visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass.

Av handlingarna har vatten- och avloppsinformation för Gabrielstorps gård samt juridisk information för fastighetsköpare lästs, men utan verifierade fynd utöver de ovan redovisade talen. Flera dokument finns men har inte kunnat granskas i detalj: en vattenanalys från 2026, en frågelista, ett besiktningsprotokoll från Anticimex samt fullständiga villkor. Dessa kan vara värda att gå igenom tillsammans med din egen mäklare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.