Färnsmyrvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Betula i Obbola, strax utanför Umeå — ett planerat projekt om 20 nyproducerade villor, varav 16 på 142 kvadratmeter och 4 på 135 kvadratmeter. Den granskade bostaden tillhör de större: 142 kvadratmeter och fem rum, enligt annonsen med fyra sovrum och allrum på båda våningsplanen. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 5 995 kronor. Annonsen anger att tillträde planeras under första och andra kvartalet 2027.

KollaHems egen statistik bygger på 153 annonser i hela Umeå vid sammanställningen 2026-09-16 och visar ett medianpris på 30 584 kronor per kvadratmeter för begärt pris, inte slutpriser. Det begärda priset för denna bostad ligger 40 % under den medianen, räknat per kvadratmeter i staden. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: medianavgiften i urvalet är 76,05 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 44 % under den nivån.

Annonsen lyfter fram ett naturnära och kustnära läge i Obbola med närhet till skolor, service och kommunikationer till Umeås stadskärna. Vad som inte framgår är detaljer om föreningens ekonomi utöver månadsavgiften. I dokumentunderlaget finns stadgar samt handlingar om tomtstorlekar och områdesplan, men inga verifierade nyckeltal från dessa kan redovisas i denna genomgång. Ytterligare två planhandlingar finns i underlaget men har inte granskats textmässigt. En köpare som överväger nyproduktion gör klokt i att begära in föreningens ekonomiska plan och övriga handlingar separat innan intresseanmälan övergår i bindande avtal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.