Ravinvägen 2 lgh 207

Bostadsrätten på Hällavägen i Ellös ligger på andra våningen i ett hus från 1983 och uppges ha moderniserats vid en ombyggnad 2020. Lägenheten har en boarea på 39,5 kvadratmeter, två rum och en månadsavgift på 3 739 kronor. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen Ellös, som vid sammanställningen 2026-09-14 låg på 34 272,5 kronor per kvadratmeter baserat på åtta annonser. Observera att underlaget bygger på annonspriser, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse cirka 3 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 92,28 kronor. Det är en måttlig avvikelse, men för en fritidsbostad med tanke på uthyrning via hotellverksamheten är föreningens ekonomi värd att titta närmare på. Årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Sjögården 1 i Ellös är signerad 2025 och har lästs, liksom stadgarna från 2019. En ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en planlösning med separat sovrum, helkaklat badrum och öppet vardagsrum med köksdel, samt en uteplats i nordvästläge med havsutsikt. Hissen, relaxavdelningen med bastu och pool, restaurangen i byggnaden och möjligheten att hyra ut via hotellverksamheten är alla uppgifter som kommer från annonsen; villkor och kostnader för dessa bör köparen stämma av separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.