Backen 9C

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svanesund på Orust, som annonseras till ett utgångspris på 2 700 000 kr för 79 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, och månadsavgiften uppgår till 4 500 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på tolv annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 34 177 kr per kvadratmeter. Även avgiften ligger i nivå med medianen i samma urval, som är 56,96 kr per kvadratmeter och månad. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen beskriver området som fem hus med både tre- och fyrarums lägenheter, uppförda av Svenska Boställen, och lyfter fram att husen har central bergvärme och FTX-system samt att varje enhet har privat ingång och tillgång till egen trädgård eller uteplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i granskningen.

Erbjudandet om ett uterum till ett värde av cirka 100 000 kr gäller enligt annonsen endast bostäder på plan 2 och under begränsad tid. Den granskade bostadsrätten ligger på första våningen av två, vilket innebär att villkoret för erbjudandet inte är uppfyllt för just denna enhet. Det är alltså viktigt att inte blanda ihop områdesbeskrivningen med vad som gäller för den enskilda lägenheten.

Från bofaktabladet för lägenheten finns i granskningen endast begränsade verifierade fynd, och inga ytterligare nyckeltal från handlingarna kan därför redovisas. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller bostadens tekniska status bör begär in och gå igenom de fullständiga handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.