Rosenlundsvägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosenlundsvägen 1 i Ellös på Orust — en lägenhet på 99,8 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum och ett stort vardagsrum, enligt annonsen. Lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus, och utgångspriset är 1 750 000 kronor med en månadsavgift på 4 470 kronor. Annonsen beskriver boendet som fungerande både som permanent- och fritidsbostad, med nyrenoverat kök, kaklat badrum och två terrasser på föreningens mark.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Ellös på 34 272,5 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 49 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i Ellös var 92,28 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt, och bostadens avgift ligger 51 % under den nivån.

Annonsen lyfter fram närhet till badplatser, båthamnen, skola, butik, golfbana och kommunikationer, samt att lägenheten tidigare hyrts ut till ägaren för 1 550 kronor per dygn — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Bland handlingarna finns årsredovisningar för Brf Ellös Fastigheter från 2022 och 2025 samt stadgar, som lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att återge. En ekonomisk plan och energideklaration finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, varför energiklass inte kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.