Lötstrandsvägen 9

Det här är ett fritidshus på Lötstrandsvägen 9 i Södra Finnö utanför Valdemarsvik, utbudet till ett begärt pris av 2 695 000 kr. Bostaden har en boarea på 92 kvadratmeter fördelat på fem rum i två plan. Enligt annonsen finns kök, vardagsrum, två sovrum och ett renoverat badrum på entréplan, medan övervåningen rymmer ytterligare ett sovrum och ett allrum. Tomten anges uppgå till 2 489 kvadratmeter.

Priset är det som mest påfallande med objektet. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på åtta annonser i Valdemarsviks tätort, låg medianpriset på 59 335 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 51 % under, ett avsevärt gynnsammare läge än genomsnittet. Det bör dock nämnas att statistiken avser hela staden Valdemarsvik och bygger på begärda priser, inte slutpriser — och att den jämför med bostäder i tätorten snarare än med fritidshus i skärgårdsområdet. Jämförelsen ger alltså en indikation, men inte en helt renramad bild av vad objektet faktiskt kan komma att kosta.

Annonsen beskriver huset som en villa med permanentstandard, det vill säga möjlig att använda både som fritidshus och för året runt-boende. Läget anges vara nära havet med badplats och brygga inom gångavstånd, och en båtplats ska kunna övertas för cirka 450 kr per säsong. Fast landförbindelse uppges finnas.

Ett förhållande som är värt att känna till är att inga handlingar finns i det underlag denna granskning bygger på. Varken energiklass eller övriga dokumentuppgifter kan därför redovisas här, och uppgifter om skick och utrustning vilar hittills enbart på säljtexten. En intressent bör begära in och gå igenom dokumenten, exempelvis energideklaration och eventuella besiktningsrapporter, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.