Valdemarsvik, Hummelviksvägen 3

KollaHem granskar ett fritidshus i Gryt, Valdemarsvik, som ligger ute till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Huset är på 56 m² boarea och har fyra rum, och enligt annonsen uppfördes det 1979. Till fastigheten hör en gäststuga med enklare pentry och sovloft, vilket ger möjlighet att ta emot gäster utan att de behöver bo i huvudbyggnaden.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Gryt på 33 884 kr/m², baserat på sex annonser. Det är värt att notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljare frågar, inte vad köpare faktiskt betalat. Mot den medianen ligger det här objektet ungefär 5 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utgångspriset i området.

Annonsen beskriver huset som välskött och praktiskt, med en stor altan på baksidan som övergår i berget. Tomten uppges vara helt insynsskyddad. Det är påståenden från säljtexten som vi inte kan bekräfta — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, varken besiktningsrapport, energideklaration eller annat underlag som skulle kunna styrka skicket.

Till annonsens lägesbeskrivning hör närhet till brygga och bastu samt skärgårdsmiljö. Det kan vara värdefullt för den som söker ett fritidsliv vid vattnet, men det är också den typ av kvaliteter som säljtexten lyfter fram just för att motivera priset — och som därför är extra viktiga att själv besiktiga på plats innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.