Valdemarsvik, Eknäsvägen 10

KollaHem har granskat fritidshuset i Gryt utanför Valdemarsvik, ett hus på 70 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1986 och utannonserat till 2 250 000 kronor. Annonsen talar om åretruntstandard och ett välskött skärgårdsboende, och det är sant att flera grannar i området ska bo där permanent samt att vatten och avlopp är gemensamma. Samtidigt är det värt att notera att ett hus från 1986 med delat vatten och avlopp inte är detsamma som en helårsbostad med egna anslutningar — den som funderar på permanent bosättning bör själv kontrollera vad standarden faktiskt innebär i praktiken.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Gryt. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i området på 33 884 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sex annonser. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Mot den medianen ligger det aktuella utgångspriset runt fem procent under, enligt KollaHems jämförelse avrundat till hela procent. Det låter gynnsamt på papperet, men med så få annonser i urvalet är underlaget litet.

Annonsen lyfter fram en gemensam brygganläggning med sjösättningsramp samt tennisbana och fotbollsplan i området. Det är delar som kan vara värdefulla för den som vill ha aktiviteter nära vattnet, men gemensamma anläggningar brukar också innebära delade kostnader och ansvar. Inga handlingar finns i underlaget, så frågor om exempelvis drift och underhåll av de gemensamma anläggningarna får tas vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.