Enbärsvägen 6

Kaggebo, Valdemarsvik

Fritidshus · 4 rok · 125 m²

Utgångspris

4 500 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Fritidshus
Boarea: 125 m²
kr/m²: 36 000 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 2025
Mäklare: Mäklarhuset Norrköping
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar ett nybyggt fritidshus i Kaggebo i Valdemarsviks kommun, utannonserat till ett utgångspris på 4 500 000 kr. Huset är uppfört 2025, har en boarea på 125 m² och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-16) bygger på 17 annonser i hela staden Valdemarsvik, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 36 000 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har träfasad och glaserat tegel, platta på mark och vattenburen golvvärme. Annonsen anger två helkaklade badrum, ett kök med granitgolv och en tvättstuga med Samsung-vitvaror. Uppvärmning och ventilation sköts enligt annonsen via en luft/vattenvärmepump från NIBE, modell S320, och fiber är installerat. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas.

Till fastigheten hör en altan på ca 350 kvm som löper runt huset, samt en förberedd platta för ett framtida uterum med förberedd golvvärme — en möjlighet, inte något som redan är uppfört. Via samfällighetsföreningen finns enligt annonsen bland annat poolanläggning, tennisbanor, utegym, MTB-bana och bryggor med båtplatser. Samfällighetsavgiften uppges vara 2 700 kr per år.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att annonsens tekniska uppgifter inte har kunnat verifieras mot dokument. Köparens egen mäklare bör begära in handlingar, bland annat energideklaration och underlag för samfällighetsföreningen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Enbärsvägen 6, Kaggebo, Valdemarsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kaggebo eller i hela Valdemarsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny