Björnbärsvägen 36

KollaHem har granskat villan på Björnbärsvägen 36 i Sävast, Boden, som annonseras till ett utgångspris på 1 990 000 kr. Huset har en boarea på 112 m² och fyra rum, och ligger i suterräng med ytterslinga mot skog och äng, enligt annonsen. Priset motsvarar enligt KollaHems egen jämförelse ungefär 12 % över medianpriset i Boden, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 15 881 kr/m², baserat på 39 annonser i hela staden. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande ytor i staden i genomsnitt begärs för — något som är värt att ha i åtanke vid visning.

Annonsen lyfter fram att huset har ytjordvärme och att grunden är dränerad, liksom ett kök där spishäll och ugn är från 2025 och kyl/frys från 2015. Badrummet har klinker och kakel från 2000, och flera rum har ekparkett av modellen "Tilja" som annonsen daterar till cirka 1999/2000. Det finns två badrum, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ett vardagsrum med utgång till balkong samt ett fristående garage.

Vad som däremot inte framgår av underlaget är husets byggnadsår, total energiprestanda eller någon energiklass — annonsen nämner inget sådant, och inga handlingar finns i underlaget att ta del av. Det gör att det kan vara klokt att begära in energideklaration och övriga handlingar innan eventuella besiktningar.

Sävast beskrivs i annonsen som en by med kollektivtrafik, skolor, affärer, gym, golfbana och badplats, samt närhet till fiske. Medianavgiften i Boden vid sammanställningen låg på 620 kr/mån, men eftersom detta är en villa med ägandeform gäller den siffran främst som en referens för bostadsrätter och lägenheter i staden, inte för detta hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.