Storsand 9

Villan på Storsand 9 i Harads utanför Boden står tom och är enligt annonsen besiktad och klar, med ett begärt pris på 695 000 kr för 94 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Det är en avsevärt lägre kvadratmeterprisnivå än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 36 annonser i hela Boden, låg medianpriset på 15 374,5 kr/m² — vilket innebär att detta hus begärs runt 52 % under medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 620 kr/mån, men den avser i regel bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Annonsen är skriven på rim och innehåller få konkreta uppgifter om husets skick eller ålder. Av innehållsförteckningen framgår dock vissa årtalsanknutna detaljer: bergvärmepump av märke IVT från 2020, ett badrum renoverat 2020 med våtgolv och våtvägg, samt ett köpajsande av köksutrustning med årtalen 2012 och 2020 — diskmaskinen anges till 2020. I den lägenheten finns även tvättmaskin och torktumlare från 2023.

Pågående dokumentation saknas: det finns inga handlingar i underlaget, varken energideklaration, besiktning eller andra intyg. Annonsens påstående om att objektet är "besiktat och klart" går alltså inte att belägga via några tillgängliga handlingar.

Sammanfattningsvis är priset i förhållande till Bodens annonserade nivåer gynnsamt vid jämförelsetillfället, men intressenter bör själva begära in och granska dokumentation om husets skick, driftskostnader och eventuella åtgärdsbehov innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.